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上海:二手房价现今年首次回落

滨州房产网 发布时间:2010-7-5 10:36:00 来源:和讯网 作者:网络转载 点击浏览:

【据新华社上海电】上海二手房指数办公室发布报告称,6月上海二手房价格指数为2565点,较上月下跌17点,环比下跌0.68%。这是上海二手房价格指数自2009年3月以来历经15个月上升后首次回落。

  区域方面,9个传统市区房价平均下跌0.4%,市中心房源总体表现出微弱的抗跌性,在三环区域中下跌最少。新兴中心城区二手房价6月平均下跌1.11%,跌幅环比上月扩大0.95个百分点。原因在于一二手房价格倒挂后加大了二手房下跌预期。非新兴中心城区6月平均下跌1.42%,跌幅环比上月扩大0.4个百分点。从跌势来看,在本轮调控中外环以外房价率先调整且跌幅最大。

  板块方面,6月上海68个控制点板块下跌板块为55个,近八成板块价格出现下跌。下跌板块平均下跌0.98%。在长宁古北、普陀长寿等投资客扎堆的板块,价格下跌明显,这两个区域6月涌现一批“特价急售”房,部分房源甚至降幅达到15%-20%。

 

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