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两部委加快推进房产税扩围 试点模式仍然未定

滨州房产网 发布时间:2012-8-3 11:26:00 来源:财经网 作者:admin 点击浏览:

      据21世纪经济报道消息,针对近期楼市回暖,《人民日报》日前曾撰文呼吁“楼

市调控要有弹药”。对此,业内人士一度猜测,该“弹药”一方面可能为取消商品房预

售制度;二是加快推进房产税。针对第一种猜测,住建部已于8月2日澄清属“谣言”。

不过,关于扩征房产税,有关部门一直在进行相关准备工作。

      北京某一级资质房产评估机构相关负责人向21世纪经济报道消息透露,国家税务

总局最近组织来自全国30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人民大学学习房产税

批量评估技术。该人士称,这说明在房产税推进层面,国家已经开始研究具体操作技术

了。

      此外,财政部财政科学研究所副所长王朝才也认为,上述举动说明决策层已经在

为开征房地产税做好技术准备。

      7月1日,住建部相关人士表示,截止到6月30号,全国40个城市个人住房信息联网

工作已经达标,未来该系统或将扩大到500个主要地级市。对此,有观点认为,此举长远

可能是在为房产税作技术准备。

      报道称,目前除了已经试点的上海、重庆,最有迹可循的是深圳。前不久,《深

圳市土地管理制度改革总体方案》经特批,先行先试。知情人士称,“其中提出完善土

地收益分配调节,核心在于改变我国现有土地税费改革,让地方政府可以对开发商囤地

获取的超额利润进行二次征收,即开征不动产税和闲置税研究。”

      不过,房产税全国推广模型,究竟倾向于哪种试点模式,至今仍是谜团。

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